抹灰层开裂的控制措施:加气混凝土砌块表面的灰尘应清理干净；在表面均匀涂覆或喷涂界面处理剂；加气混凝土墙面抹灰分为基层处理、过渡层抹灰和面层抹灰，尤其是过渡层的分层施工是保证抹灰层不被掏空和开裂的关键环节之一。每层抹灰厚度不得超过1CM。第二层抹灰应在前一层抹灰终凝后进行，不得连续作业和一次抹灰。

现浇混凝土楼板裂缝

表现形式:楼板顶部裂缝、楼板底部贯穿裂缝、阳角和转角处裂缝控制措施:

设计阶段:楼板厚度不小于120毫米，厨房和卫生间不小于90毫米；楼板钢筋应选用小直径、小间距的钢筋。受力钢筋间距不大于150毫米，板角上部受力。

(1)梁、板内的杂物应手动清理干净，然后用水冲洗至柱根部，柱根部模板或短肢墙应开有排渣口。(2)施工缝是混凝土接触处，应先切断残留的松散混凝土施工缝，冲洗干净，保持湿润，然后用同一标号的水泥浆刷表面再浇筑混凝土。(3)监理在签署混凝土浇筑许可证前，必须进行一次全表面检查。钢板表面不平整且有裂纹。

原因分析

(1)面板未带第二个驱动压力灯。(2)混凝土强度未达到1.2兆帕，板面上人，进料冲击荷载，搭设支撑。(3)模板支撑不支撑在坚硬的地基土上，板支承面不足，工地工序样板制作，浇筑混凝土或早期养护时发生下沉。预防措施

(1)预拌混凝土浇筑楼板用2m ~ 4m长木梁(60x160木梁)找平压实。混凝土初凝前，应对板面进行两次压实和打磨，严格控制板的标高和浇筑厚度。(2)混凝土初凝后12小时内应浇水养护(如气温低于50C时不得浇水)，混凝土强度达到1.2兆帕后方可上人施工，卸料时严禁冲击模板。

当存在地下水严重渗漏的土层或流砂层时，应降低每段挡土墙的高度，工地工序样板，并挖深附近无流砂的桩孔作为集水井。同时，应在挡土墙混凝土中掺入早强剂，或采用钢套管和预制混凝土沉箱作为挡土墙。

室内净高、楼层高度和房间尺寸超过规范允许的偏差

表现形式:净高不足，房间开口或深度偏差超过规格，工地工序样板展示，大小头。

治理措施:对于六层及以上的建筑，在主体施工阶段，每隔三层从底部控制点通过预留孔向上测量楼层控制点，并测量主体结构的垂直度。控制点的大间距不得超过30m，连接控制点的矩形应封闭。

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